Tin tức

Slider Trang Tin tức

Tin tức

3 sai lầm về tiền bạc dễ mắc phải của những người mới mua nhà lần đầu

07/09/2017 10:27:28 SA

Hào hứng khi mua nhà lần đầu tiên, những sai lầm như chủ quan không dùng chuyên gia tư vấn bất động sản, không cân nhắc kỹ khả năng tài chính... có thể khiến bạn phải hối hận lâu dài.


Mua một căn nhà là khoản đầu tư lớn. Nếu thực hiện không chính xác, bạn có thể mất mát số tài sản lớn. Theo CEO Adams Contos của một công ty bất động sản Mỹ, những người mua nhà ngày này hầu hết là những trẻ tuổi. Dưới đây là những lỗi cơ bản họ nên biết để tránh khi quyết định đầu tư tiền cho căn nhà đầu tiên của mình:

1. Không sử dụng đại lý bất động sản chuyên nghiệp

Theo ông Contos, khi hàng tồn kho ở mức thấp và giá cả leo thang, sự cạnh tranh về bất động sản sẽ tăng cao. Ở một số thị trường, điều này có thể dẫn đến cuộc chiến đấu thầu, đòi hỏi phải có quyết định phân chia thứ hai.

Những nhân viên kinh doanh bất động sản có kỹ năng sẽ tư vấn và cho bạn những lời khuyên đáng giá trước thị trường bất động sản nhiều phức tạp. Trên thực tế, khi thuê một đại lý bất động sản uy tín, người mua nhà sẽ được hưởng rất nhiều lợi ích và có thể mua nhà với giá tốt nhất.

Khi mua nhà lần đầu, người mua nhà cần chú ý đến rất nhiều yếu tố để tránh gặp phải những vấn đề không mong muốn

Khi mua nhà lần đầu, người mua nhà cần chú ý đến rất nhiều yếu tố để tránh gặp phải những vấn đề không mong muốn

Tất nhiên, khi quyết định mua nhà bạn nên tìm hiểu thị trường thật kỹ, nhưng hãy tham khảo ý kiến của những người có kỹ năng chuyên môn về lĩnh vực này để không mất thời gian vô ích. "Mua nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất cuộc đời bạn, vì thế hãy để một người chuyên nghiệp hướng dẫn bạn", ông Contos nói.

2. Mua nhà quá đắt tiền

Theo ông Contos, điều quan trọng nhất đối với những người trẻ đang muốn mua nhà là tránh việc mua một căn nhà lớn so với nhu cầu và quá đắt so với khả năng chi trả của bản thân và hàng tháng phải chi một khoản lớn để trả góp, trả lãi ngân hàng.

"Chìa khóa là bạn phải nắm rõ được chi phí hàng tháng cho việc sở hữu một ngôi nhà và chắc chắn rằng thu nhập của bạn có thể bù đắp cho việc mua nhà và đáp ứng cuộc sống mà bạn muốn. Cân nhắc cẩn thận một chút sẽ tốt hơn cho bạn.", ông Contos nhấn mạnh.

Hãy tính toán chi tiết về khả năng tài chính thực tế của bạn, những gì bạn có thể mua được. Sau tất cả, việc sở hữu ngôi nhà mơ ước có thể trở thành ác mộng nếu bạn phải dành hầu hết thu nhập hàng tháng để trả góp tiền mua nhà.

Căn hộ SOHO D'.Capitale tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính mới của thủ đô với nhiều công năng và giá bán hấp dẫn

Căn hộ SOHO D'.Capitale tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính mới của thủ đô với nhiều công năng và giá bán hấp dẫn

Với những hộ gia đình trẻ hoặc người trẻ độc thân muốn mua nhà để "an cư lập nghiệp" hiện nay có thể tham khảo căn hộ SOHO (Small Office - Home Office). Đây là dạng căn hộ có nhiều công năng sử dụng, vừa có thể làm nhà ở, vừa có thể làm văn phòng vì đây là căn hộ được cho phép cấp giấy phép hoạt động kinh doanh.

Vì có diện tích nhỏ và linh hoạt nên các căn hộ SOHO có giá thấp hơn so với các căn hộ thông thường, phù hợp với những gia đình trẻ, người độc thân hoặc startup trẻ đang tìm văn phòng khởi nghiệp. Nổi bật trên thị trường hiện tại phải kể đến căn hộ SOHO D'.Capitale, nằm trong khu tổ hợp căn hộ hạng sang với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ cùng được hưởng đặc quyền của một cư dân cao cấp, nhưng căn hộ SOHO D'.Capitale chỉ có giá bán từ 1,8 tỷ.

Chủ đầu tư D'.Capitale còn cho phép khách hàng được "nhận nhà trước, trả tiền sau", theo đó, chỉ với 20% GTCH khách hàng đã có thể kí hợp đồng mua bán, khi nhận nhà sẽ thanh toán tiếp 10% (dự kiến tháng quý IV/2018), 4 - 6 tháng sau khi nhận nhà mới phải hoàn tất thanh toán. 

Đặc biệt, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay đến 65% GTCH với lãi suất 0% trong 24 tháng (chậm nhất ngày 30/6/2019). Như vậy, chỉ với số vốn từ 300 triệu khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ SOHO D'.Capitale. 

Với chính sách hỗ trợ tài chính gần như tốt nhất thị trường, khách hàng chỉ cần bỏ ra số vốn tối thiểu từ 300 triệu để sở hữu căn hộ SOHO 3 mặt tiền

Với chính sách hỗ trợ tài chính gần như tốt nhất thị trường từ chủ đầu tư D'.Capitale, khách hàng chỉ cần bỏ ra số vốn tối thiểu từ 300 triệu để sở hữu căn hộ SOHO 3 mặt tiền

3. Chỉ quan tâm đến số tiền cuối cùng phải thanh toán

Contos cho biết, bạn phải chi một khoản chi lớn để sở hữu một ngôi nhà. Với những người lần đầu mua nhà, nó sẽ thay đổi hoàn toàn cuộc sống của họ. Để đảm bảo rằng nó không đem đến những căng thẳng, bất ngờ tiêu cực, người trẻ muốn mua nhà nên đầu tư thời gian vào việc tìm hiểu kỹ những thứ bạn sẽ ký kết và đồng ý.

Các chuyên gia tư vấn bất động sản sẽ giải thích chi tiết từng bước từ việc thẩm định ngôi nhà cho đến việc thanh toán. Hãy lắng nghe một cách cẩn thận để hiểu rõ mọi chi tiết và tận hưởng niềm vui khi sở hữu ngôi nhà của riêng mình.

Đơn vị tư vấn cho rằng, để không mắc phải những sai lầm khi mua bất động sản, người mua nhà cần chú ý, cẩn trọng trong từng bước, nhất là về tính pháp lý của bất động sản để tránh những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, hãy nhờ các chuyên gia bất động sản kiểm tra, tư vấn trước khi quyết định giao dịch.

Để biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ SOHO cùng như không bỏ lỡ cơ hội được sở hữu căn hộ "an cư lạc nghiệp" ngay tại trung tâm hành chính của thủ đô với số vốn chỉ từ 300 triệu, Quý khách hàng vui lòng liên hệ HOTLINE 091.552.9698 để được tư vấn chi tiết nhất về căn hộ, giá bán, chính sách bán hàng và chương trình ưu đãi hiện đang áp dụng tại dự án D'.Capitale. 

Để tri ân khách hàng, chủ đầu tư D'.Capitale đã tổ chức chương trình ưu đãi "Mùa hè sôi động cùng D'.Capitale" với nhiều phần quà hấp dẫn, với tổng trị giá giải thưởng lên đến 10 tỷ đồng.

► Trong đó có giải đặc biệt là 01 siêu xe Mercedes S400 và 150 giải thưởng khác là thẻ quà tặng VinID trị giá lên đến 100 triệu đồng.

► Tất cả khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ dự án D’.Capitale trong thời gian từ 17/06/2017 đến hết 15/09/2017 và ký Hợp đồng mua bán hoặc nhận chuyển nhượng Hợp đồng mua bán không muộn hơn 02/10/2017 sẽ nhận được 01 phiếu tham gia chương trình (01 căn hộ tương đương với 01 phiếu bốc thăm trúng thưởng).

► Sự kiện bốc thăm trúng thưởng sẽ được tổ chức ngày 07/10/2017 tại Khách sạn Grand Plaza, Hà Nội.

(Hình ảnh sử dụng trong bài chỉ mang tính chất minh họa)

Nguồn: CafeF.vn

 

 

🏆 Công ty TNHH Bất động sản KingLand - Đại lý chính thức phân phối sản phẩm BĐS Vinhomes dự án D'.Capitale
🏢 Add: Tầng 6, sàn BĐS Vinhomes, số 8 Phạm Hùng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.
📞 Hotline: 091.552.9698 (24/24) 
➡ Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết tại: kinglandvn.com
📨 Email: info@kinglandvn.com

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN KINGLAND

ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI SP BĐS VINHOMES

 

  • Địa chỉ: Tầng 6, Số 8 Phạm Hùng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.


  • Hotline: 091.552.9698


  • Email: info@kinglandvn.com