Tin tức

Slider Trang Tin tức

Tin tức

SOHO - Thay đổi góc nhìn về chốn văn phòng

22/12/2017 10:19:14 SA

Với sự tiện lợi về chức năng và giảm thiểu chi phí đầu tư, loại hình căn hộ SOHO kết hợp cả 2 chức năng căn hộ và văn phòng đang ngày càng phổ biến trên thị trường bất động sản sau khi tòa SOHO tại dự án D'.Capitale ra mắt thị trường. Mô hình “2 trong 1” này dần chiếm được cảm tình của nhà đầu tư lẫn khách mua, thuê căn hộ.


SOHO - Hướng phát triển của đô thị Việt Nam 

Theo Hiệp hội doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam, đến cuối năm 2015, cả nước sẽ có khoảng 700.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa hoạt động. Số lượng này chiếm tới 96% doanh nghiệp trong nước. Tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội, mô hình khởi nghiệp từ doanh nghiệp vừa và nhỏ của các bạn trẻ đang dần phố biến. Cụm từ “Start up” - “khởi nghiệp” đã trở nên quen thuộc. Tuy nhiên, trong giai đoạn đầu, để tiết kiệm chi phí, các doanh nghiệp nhỏ thường hoạt động ngay tại căn hộ.

Không chỉ có các doanh nghiệp mới hoạt động quan tâm đến việc tiết giảm chi phí, mà các doanh nghiệp nước ngoài mở văn phòng đại diện tại Việt Nam cũng quan tâm đến giá cả mặt bằng cho thuê văn phòng. Thông thường, các công ty nước ngoài sẽ chọn thuê loại văn phòng vừa tiết kiệm chi phí với diện tích nhỏ và nằm ở vị trí trung tâm thành phố.

Vì thế, loại hình căn hộ vừa để ở vừa để làm văn phòng như căn hộ SOHO (Small Office Home Office) để phát huy tối đa năng suất làm việc, tiết kiệm thời gian đi lại, giảm chi phí thuê nhà, thuê văn phòng đang là lựa chọn tối ưu của doanh nghiệp nhỏ và cả những công ty nước ngoài đang trong giai đoạn khởi sự kinh doanh. 

SOHO hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả theo thời gian.

SOHO hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả theo thời gian.

SOHO là dạng căn hộ được thiết kế đa dạng công năng, có đủ không gian cần thiết cho một văn phòng hiện đại, có diện tích dao động từ 38m2 - 60m2. Các căn hộ SOHO vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định hiện hành. 

Bên cạnh đó, căn hộ SOHO còn có đầy đủ những tiện nghi của một căn hộ tiêu chuẩn như: bếp, phòng ngủ, phòng khách, nhà vệ sinh,...Chủ nhân của căn hộ SOHO có thể vừa kinh doanh vừa tận hưởng các tiện ích chung của cả khu căn hộ. 

Đầu tư sinh lời chắc chắn với căn hộ SOHO D'.Capitale 

Căn hộ SOHO thường được áp dụng cho các dạng chung cư cao cấp, tại vị trí trung tâm, nơi có cơ sở hạ tầng đầy đủ. Vì người thuê văn phòng chuộng thiết kế hiện đại, sang trọng và khu vực có dân cư hiện hữu, đông đúc để đẩy mạnh kinh doanh, thuận tiện liên hệ, giao dịch.

Nổi bật trong số những căn hộ văn phòng hiện nay, phải kể đến căn hộ SOHO D'.Capitale - Khu đô thị được đánh giá là "Thủ đô", là "trái tim" của một trong những khu vực có tốc độ phát triển cao nhất Hà thành khi nằm ngay cửa ngõ Tây Nam - Trung tâm hành chính mới của Thủ đô, tiếp giáp 3 mặt đường lớn: Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Hoàng Minh Giám. Vị trí này không chỉ đảm bảo tiềm năng cho thuê khi số lượng các công ty lớn nhỏ trong và ngoài nước tập trung tại đây ngày càng nhiều, mà còn đảm bảo việc giá tăng giá trị của bất động sản trong tương lai. 

SOHO D'.Capitale nằm ngay cửa ngõ Tây Nam - Trung tâm hành chính mới của Thủ đô, tiếp giáp 3 mặt đường lớn

SOHO D'.Capitale nằm ngay cửa ngõ Tây Nam - Trung tâm hành chính mới của Thủ đô, tiếp giáp 3 mặt đường lớn

Vì vậy, đầu tư căn hộ SOHO ở D’.Capitale để cho thuê, các khách hàng sẽ hoàn toàn không phải lo lắng tìm kiếm đầu ra cũng như lợi nhuận mà căn hộ SOHO mang lại. 

Theo tính toán, nhờ ưu điểm giá thấp hơn so với các sản phẩm bất động sản truyền thống, tỷ lệ lợi nhuận của các căn hộ SOHO này có thể từ 15-20%, cao gấp đôi so với các kênh đầu tư an toàn như ngân hàng, sản phẩm tài chính và thậm chí còn cao hơn các sản phẩm bất động sản cho thuê khác (ước tính 8-10%). 

Căn hộ văn phòng SOHO D’.Capitale tọa lạc ngay trên mặt đường Trần Duy Hưng, khu vực hội tụ nhiều cơ quan công sở và người nước ngoài làm việc. Đây là tiền đề cho tỉ lệ lấp đầy cao và ổn định khi dự án chính thức vận hành trong tương lai.

Bởi sở hữu diện tích tối ưu, từ 38m2 - 60m2, chính vì thế SOHO có giá hấp dẫn hơn 30-50% so với sản phẩm bất động sản truyền thống. Chính vì vậy, SOHO không chỉ là cơ hội đầu tư hấp dẫn với các nhà đầu tư vốn nhỏ mà còn là sản phẩm đầu tư có độ an toàn cao nhờ tính thanh khoản nhanh chóng.

Ước tính trung bình, một căn hộ SOHO có thể dễ dàng giao dịch mua đi bán lại trong vòng 1-3 tháng trong khi các sản phẩm bất động sản khác có thể sẽ mất 6 tháng đến 1 năm hoặc lâu hơn nữa. Trong trường hợp căn hộ SOHO D'.Capitale, mức độ thanh khoản thậm chí còn cao hơn nữa bởi lẽ mức giá mà chủ đầu tư đang đưa ra là quá hấp dẫn so với một sản phẩm BĐS đẳng cấp như vậy. Ở khu vực Trung Hòa - Nhân Chính, sở hữu một căn hộ 5 sao tổng giá trị chưa tới 2 tỷ đồng gần như là điều không tưởng. 

SOHO có giá hấp dẫn hơn 30-50% so với sản phẩm bất động sản truyền thống

SOHO có giá hấp dẫn hơn 30-50% so với sản phẩm bất động sản truyền thống

Đặc biệt, khi mua căn hộ SOHO tại Vinhomes Trần Duy Hưng, khách hàng còn được hưởng chính sách ưu đãi gần như tốt nhất thị trường. Cụ thể, chỉ với 20% GTCH khách hàng đã có thể kí hợp đồng mua bán, khi nhận nhà sẽ thanh toán tiếp 10% (dự kiến tháng quý IV/2018), sau khi nhận nhà, từ 4-6 tháng sau mới phải hoàn tất thanh toán. Đặc biệt, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay đến 65% GTCH với lãi suất 0% trong 24 tháng (chậm nhất ngày 30/6/2019). 

Để hiểu rõ hơn về chính sách bán hàng của căn hộ SOHO D'.Capitale, Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với HOTLINE 091.552.9698 để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ mọi thông tin chi tiết. 

(Hình ảnh sử dụng trong bài chỉ mang tính chất minh họa)

 

 

 

 

🏆 Công ty TNHH Bất động sản KingLand - Đại lý chính thức phân phối sản phẩm BĐS Vinhomes dự án D'.Capitale
🏢 Add: Tầng 10, Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội 
📞 Hotline: 091.552.9698 (24/24) 
➡ Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết tại: kinglandvn.com
📨 Email: info@kinglandvn.com

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN KINGLAND

ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI SP BĐS VINHOMES

 

  • Địa chỉ: Tầng 10, Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.


  • Hotline: 091.552.9698


  • Email: info@kinglandvn.com