Tin tức

Slider Trang Tin tức

Tin tức

Tổng thu nhập từ 20triệu/tháng nên mua căn hộ như thế nào?

31/08/2017 11:31:24 SA

Phần lớn thu nhập của những cặp vợ chồng trẻ hiện tại dao động ở mức 20 - 25 triệu/tháng. Vậy với mức tài chính như vậy, các gia đình trẻ này liệu có thể sở hữu được căn hộ riêng hay vẫn phải ở nhà đi thuê? Cần có mức thu nhập và kế hoạch tài chính như thế nào để nhóm khách hàng hàng trẻ tuổi này có thể sở hữu một căn hộ - một nơi an cư của riêng bản thân mình?


Tổng thu nhập hiện tại nên từ 20-25 triệu/tháng

Đó là khẳng định của các chuyên viên tư vấn đối với những người đang mong muốn mua một căn hộ SOHO ở D’.Capitale. Tất nhiên, mức thu nhập này chỉ mang tính chất tham khảo vì thực tế tình hình tài chính của các khách hàng là khác nhau về mức thu nhập, vốn tự có, kế hoạch trả nợ... Đây chỉ là tính toán cơ bản dựa trên các giả định được xây dựng từ quan sát mô hình đầu tư/tiêu dùng của tài chính cá nhân.

Cụ thể, các giả định được đặt ra ở đây là: Sản phẩm mua là căn hộ 1S D’.Capitale giá 1,8 tỷ đồng. Cơ cấu tài chính của khách hàng là vốn tự có 20% và vay 65% GTCH. Thời hạn trả nợ trong 10 năm. Lãi suất: 0%/năm trong 24 tháng (chậm nhất đến ngày 30/6/2019) và 10%/năm sau khi nhận nhà (thực tế lãi suất sau khi bàn giao nhà sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường, mức 10% là mức ước tính trung bình). Tính thời điểm mua: 1/9/2017, thời điểm nhận nhà: tháng 12/2018 và khách hàng trích 40% tổng thu nhập để trả nợ. Giả định cứ sau mỗi năm, thu nhập của chủ sở hữu tăng trung bình 5%.

Tất cả các yếu tố về một cuộc sống đẳng cấp ở một mức giá hợp lý phù hợp với nhu cầu của các cư dân trẻ đã được đáp ứng với SOHO – D’.Capitalea

Tất cả các yếu tố về một cuộc sống đẳng cấp ở một mức giá hợp lý phù hợp với nhu cầu của các cư dân trẻ đã được đáp ứng với SOHO – D’.Capitale

Bằng các phép tính tài chính, mức thu nhập từ 20-25 triệu/tháng được đánh giá là mức thu nhập hợp lý đảm bảo các khách hàng vừa có thể duy trì sinh hoạt hàng tháng một cách bình thường mà vẫn cân bằng với áp lực thanh toán khoản vay. Tất nhiên, thời hạn trả nợ dài hay ngắn, mức thu nhập cần thiết cao hay thấp sẽ còn phụ thuộc rất nhiều vào vốn tự có và tỷ lệ trích thu nhập trả nợ.

Tuy nhiên, với chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt đang được áp dụng thời điểm hiện tại của D'.Capitale, khách hàng còn được giảm áp lực tài chính xuống đáng kể. Cụ thể, khách hàng chỉ cần có 20% giá trị căn hộ là đã có thể ký hợp đồng mua bán. Vào thời điểm bàn giao can hộ (dự kiến tháng 12/2018) khách hàng mới phải đóng tiếp 10% giá trị căn hộ. Và sau 4 - 6 tháng nhận nhà khách hàng mới phải hoàn tất thanh toán. Như vậy, thay vì thanh toán như hầu hết các dự án khác chủ nhân có thể vừa sở hữu căn hộ vừa yên tâm gửi tiết kiệm hoặc đầu tư sinh lời.

Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được vay đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 24 tháng (Nhưng không muộn hơn 30/6/2019). Những khách hàng không vay sẽ được ưu đãi chiết khấu đến 10%/Năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn khi thanh toán trước hạn từ 85% giá trị căn hộ.

Với chính sách hỗ trợ ưu việt, khách hàng khi mua căn hộ SOHO tại D'.Capitale sẽ giảm được tối đa áp lực tài chính, tận dụng được nguồn vốn cá nhân

Với chính sách hỗ trợ ưu việt, khách hàng khi mua căn hộ SOHO tại D'.Capitale sẽ giảm được tối đa áp lực tài chính, tận dụng được nguồn vốn cá nhân

Ai sẽ phù hợp nhất với căn hộ SOHO?

Theo đánh giá của các chuyên gia tài chính, mức thu nhập trên sẽ phù hợp nhất với nhóm khách hàng là cặp vợ chồng trẻ đã đi làm từ 1-3 năm. Với mức giá từ 1,8 - 2 tỷ đồng, thông thường nhóm đối tượng này thường phải tìm đến các dự án có vị trí tại các quận vùng ven. Tuy nhiên, các dự án này thường có điều kiện giao thông không thực sự thuận tiện cho công việc, cũng như bị hạn chế về tiện ích đáp ứng nhu cầu sống như bệnh viện, trường học, siêu thị...

Chính vì vậy, với số tiền tương tự, các cặp vợ chồng lại có một lựa chọn như căn hộ SOHO ở D’.Capitale và tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp trong tầm tay. Về vị trí, D’.Capitale nằm ngay tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Tây Nam thành phố, nơi phát triển năng động nhất và hạ tầng giao thông đồng bộ nhất với tiềm năng trở thành trung tâm mới của Thủ đô. Chính vì thế, việc di chuyển đi lại ở đây là hết sức thuận lợi, đặc biệt là với những người làm ở các tòa văn phòng xung quanh như Charmvit, Keangnam hay Lotte.

D’.Capitale nằm ngay tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Tây Nam thành phố, nơi phát triển năng động nhất và hạ tầng giao thông đồng bộ nhất với tiềm năng trở thành trung tâm mới của Thủ đô

D’.Capitale nằm ngay tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Tây Nam thành phố, nơi phát triển năng động nhất và hạ tầng giao thông đồng bộ nhất với tiềm năng trở thành trung tâm mới của Thủ đô

Bên cạnh đó, các tiện ích của dự án là rất đa dạng, giúp đáp ứng mọi nhu cầu của một cặp vợ chồng trẻ. Chẳng hạn, với các cặp vợ chồng bận rộn, hệ thống trung tâm thương mại với đầy đủ các thương hiệu nổi tiếng của Vingroup như Vincom, VinMart, VinDS, VinPro.... sẽ cung cấp đầy đủ các nhu cầu về ẩm thực, mua sắm hay sinh hoạt. Bên cạnh đó, với hệ thống nhà trẻ và sân chơi tích hợp trong dự án, các vợ chồng có con nhỏ sẽ hoàn toàn yên tâm về môi trường giáo dục và vui chơi của các con.

Vị trí trung tâm, đẳng cấp, đầy đủ tiện ích mà vẫn có mức giá phù hợp, có lẽ không có sản phẩm nào có thể tốt hơn SOHO ở D’.Capitale trên thị trường hiện tại trong việc đáp ứng nhu cầu không nhỏ của một bộ phận dân số trẻ đang muốn tìm nơi “an cư lạc nghiệp”.

Các tiện ích của D’.Capitale là rất đa dạng, giúp đáp ứng mọi nhu cầu của một cặp vợ chồng trẻ

Các tiện ích của D’.Capitale là rất đa dạng, giúp đáp ứng mọi nhu cầu của một cặp vợ chồng trẻ

Để biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ SOHO cùng như không bỏ lỡ cơ hội được sở hữu căn hộ "an cư lạc nghiệp" ngay tại trung tâm hành chính của thủ đô với số vốn chỉ từ 300 triệu, Quý khách hàng vui lòng liên hệ HOTLINE 091.552.9698 để được tư vấn chi tiết nhất về căn hộ, giá bán, chính sách bán hàng và chương trình ưu đãi hiện đang áp dụng tại dự án D'.Capitale. 

Để tri ân khách hàng, chủ đầu tư D'.Capitale đã tổ chức chương trình ưu đãi "Mùa hè sôi động cùng D'.Capitale" với nhiều phần quà hấp dẫn, với tổng trị giá giải thưởng lên đến 10 tỷ đồng.

► Trong đó có giải đặc biệt là 01 siêu xe Mercedes S400 và 150 giải thưởng khác là thẻ quà tặng VinID trị giá lên đến 100 triệu đồng.

► Tất cả khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ dự án D’.Capitale trong thời gian từ 17/06/2017 đến hết 15/09/2017 và ký Hợp đồng mua bán hoặc nhận chuyển nhượng Hợp đồng mua bán không muộn hơn 02/10/2017 sẽ nhận được 01 phiếu tham gia chương trình (01 căn hộ tương đương với 01 phiếu bốc thăm trúng thưởng).

► Sự kiện bốc thăm trúng thưởng sẽ được tổ chức ngày 07/10/2017 tại Khách sạn Grand Plaza, Hà Nội.

(Hình ảnh sử dụng trong bài chỉ mang tính chất minh họa)

 

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN KINGLAND

ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI SP BĐS VINHOMES

 

  • Địa chỉ: Tầng 6, Số 8 Phạm Hùng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.


  • Hotline: 091.552.9698


  • Email: info@kinglandvn.com