Căn hộ SOHO – Lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư

Facebook
Google+
Twitter
LinkedIn

Vốn ưa tính “ăn chắc mặc bền”, mua nhà phải có sổ đỏ trao tay, giới đầu tư Hà Nội ban đầu cũng khá bảo thủ và rụt rè với loại hình căn hộ văn phòng như SOHO khi chỉ giới hạn thời gian sở hữu. Tuy nhiên các đại gia sành sỏi cũng đủ khôn ngoan để không bỏ lỡ món đầu tư với khả năng sinh lời rất tốt này.

Bùng nổ căn hộ văn phòng

Với diện tích trung bình là 30-40 m2, loại căn hộ đa năng SOHO cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như lối vào riêng, sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, thang máy, hệ thống viễn thông, an ninh và quản lý chuyên nghiệp. Tổng giá trị của một căn SOHO thường thấp hơn so với các căn hộ truyền thống từ 30 – 50% do diện tích nhỏ.

Với hàng loạt các ưu điểm cộng với sự nhạy bén, luôn cởi mở và nhanh chóng nắm bắt những cơ hội đầu tư mới, giới đầu tư tỏ ra rất sẵn sàng rót tiền vào các dạng căn hộ officetel chỉ có 50 năm sở hữu. Trong vài năm trở lại đây không hề quá lời khi nói căn hộ văn phòng SOHO đang nổi lên như kênh đầu tư mới và nhận được nhiều quan tâm.

Căn hộ SOHO hiện là kênh đầu tư hoàn hảo với mức đầu tư vừa phải mà lợi nhuận đều và ổn định
Căn hộ SOHO hiện là kênh đầu tư hoàn hảo với mức đầu tư vừa phải mà lợi nhuận đều và ổn định

Vốn ưa tính “ăn chắc mặc bền”, mua nhà phải có sổ đỏ trao tay, ban đầu cũng khá bảo thủ và rụt rè với loại hình SOHO chỉ giới hạn thời gian sở hữu nhưng giới đầu tư cũng đủ khôn ngoan để không bỏ lỡ món đầu tư với khả năng sinh lời rất tốt này.

Trên thực tế, căn hộ SOHO là một khoản đầu tư hoàn hảo, phù hợp tuyệt đối với các nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư với dòng sản phẩm mới, mức đầu tư vừa phải mà lợi nhuận đều và ổn định, hoặc đầu tư sản phẩm giá hợp lý để cho thuê kiếm lợi nhuận hàng tháng.

“Món hời” hợp “khẩu vị” của giới đầu tư

Ở một góc nhìn khác, những sản phẩm đầu tư sinh lời chắc chắn và ổn định như SOHO lại rất phù hợp với “khẩu vị” của giới đầu tư. Một căn hộ SOHO khi cho thuê sẽ mang lại lợi nhuận ổn định, ít rủi ro, chi phí đầu tư thấp, không mất thời gian quản lý, tính thanh khoản cao…Những ưu điểm trên cũng thể hiện sự “ chắc chắn” và là những yếu tố thu hút nhà đầu tư nói chung và đặc biệt là nhà đầu tư Hà Nội đến với loại hình bất động sản này.

Chỉ với mức giá từ 1.7 tỷ đồng/căn ở những vị trí đắc địa trong thành phố, trong tương lai giá trị của căn hộ sẽ còn tăng mạnh mẽ vì tiềm năng cho thuê cao, hiệu suất sinh lời trung bình ít nhất từ 10% – 20%. Nếu so với lãi suất ngân hàng trong thời điểm này (khoảng 6 – 7%/năm), lợi nhuận mà nhà đầu tư nhận được khi đầu tư căn hộ SOHO có thể gấp 3 lần. Với mức sinh lợi thế này, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm để sử dụng, đầu tư cho thuê hoặc an dưỡng tuổi già.

Căn hộ SOHO tại dự án D'.Capitale nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư khi sở hữu nhiều "ưu thế vàng"
Căn hộ SOHO tại dự án D’.Capitale nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư khi sở hữu nhiều “ưu thế vàng”

Cho đến thời điểm hiện tại, những dự án có căn hộ đa năng SOHO được cấp phép không nhiều tại Hà Nội cho thấy tiềm năng của thị trường còn rất lớn. Trong khi đó, với những thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM, nhu cầu về văn phòng cho thuê khá cao. Chính vì vậy, sẽ không ngạc nhiên khi nhu cầu thuê mua của phân khúc này bùng nổ trên thị trường.

Khảo sát thị trường Hà Nội cho thấy, một trong những dự án đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư lớn nhất chính là căn hộ SOHO tại dự án D’.Capitale. Mỗi căn hộ SOHO tại đây có diện tích từ 38 – 60m2, có giá từ 1,7 tỷ đồng nhưng có thể sử dụng vừa để ở vừa làm văn phòng.

Căn hộ SOHO tại D’.Capitale có 3 loại diện tích: căn 1 phòng ngủ từ 38m2; căn 1,5 phòng ngủ từ 51m2; căn 2 phòng ngủ khoảng 60m2. Mỗi căn hộ đều được thiết kế hợp lý với đầy đủ công năng từ sinh hoạt đến làm văn phòng, trụ sở. Trong bối cảnh luật hiện hành đã cấm doanh nghiệp có trụ sở đăng ký tại các chung cư thì căn hộ văn phòng SOHO là chìa khóa tháo gỡ nhu cầu của các doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty tư nhân quy mô vừa và nhỏ.

Sở hữu vị trí đắc địa với 3 mặt tiền đường, cùng ưu thế sắp bàn giao vào quý IV năm nay, căn hộ SOHO D'.Capitale đang trở thành kênh đầu tư "hot" nhất thời điểm hiện tại
Sở hữu vị trí đắc địa với 3 mặt tiền đường, cùng ưu thế sắp bàn giao vào quý IV năm nay, căn hộ SOHO D’.Capitale đang trở thành kênh đầu tư “hot” nhất thời điểm hiện tại

Với vị trí cửa ngõ phía Tây – ngay giữa trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa mới của thủ đô, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tin tưởng vào tiềm năng tăng giá của căn hộ SOHO D’.Capitale. Nếu cho thuê để ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng, chủ nhân sẽ tiếp tục nhận được nguồn thu hàng tháng ổn định.

Đặc biệt, với những nhà đầu tư năng động và nhạy bén, hình thức cho thuê căn hộ dạng Airbnb đang nở rộ hiện nay chính là một hướng đầu tư thuận lợi giúp chủ sở hữu SOHO tiếp cận khách hàng, từ đó tối đa công suất cho thuê nhờ những ưu điểm về vị trí, thiết kế và tiện ích của dự án.

Tháng 6/2018, khách hàng đặt mua căn hộ SOHO sẽ được hưởng ưu đãi nhân ba lớn nhất từ trước đến nay:

  • Theo đó khách hàng sẽ nhận ngay gói quà tặng 10 năm phí quản lý căn hộ cùng với gói hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 24 tháng (nhưng không muộn hơn 31/12/2019).
  • Bên cạnh đó, đại lý phân phối sẽ dành tặng ngay 1 thẻ VinID trị giá 100 triệu đồng kèm thêm điều kiện cụ thể: Phải ký hợp đồng mua bán không muộn hơn 30/6/2018 – đối với khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc trong tháng 5/2018 hoặc ký hợp đồng mua bán không muộn hơn 31/7/2018 đối với khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc trong tháng 6/2018.
Tháng 6/2018 khi mua căn hộ SOHO D'.Capitale, khách hàng sẽ nhận được nhiều ưu đãi "khủng"
Tháng 6/2018 khi mua căn hộ SOHO D’.Capitale, khách hàng sẽ nhận được nhiều ưu đãi “khủng”

Để biết thêm thông tin chi tiết về D’.Capitale cũng như chính sách bán hàng của căn hộ SOHO D’.Capitale, vui lòng liên hệ HOTLINE 091.552.9698 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

  • Công ty TNHH Bất động sản KingLand
    Đại lý chính thức phân phối sản phẩm Bất động sản Vinhomes
  • Add : Tầng 10, Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại lộ Thăng Long, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
  • VPGD : Trung tâm giao dịch BĐS Vinhomes, Lô B2-R3-03, Tầng B2, Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội
  • Hotline : 091.552.9698
  • Email : info@kinglandvn.com
  • Website : www.kinglandvn.com