Căn hộ văn phòng SOHO hút khách đầu tư tại Hà Nội

Dòng sản phẩm SOHO (căn hộ văn phòng) D’. Capitale được thiết kế để ở kết hợp làm việc trong không gian hiện đại, khép kín.

Theo chia sẻ của chủ đầu tư, số vốn ban đầu hợp lý và khả năng sinh lời cao là lý do các loại hình như condotel hay officetel (SOHO) trong năm vừa qua nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư bất động sản.

SOHO và condotel gọi chung là “second home” (căn nhà thứ hai), cùng được xếp trong dòng bất động sản đem lại lợi nhuận cao ở các nước phát triển.

Căn hộ văn phòng SOHO vừa có thể đăng ký giấy phép kinh doanh – làm văn phòng, vừa cho phép lưu trú như một căn nhà của người sở hữu (với thời hạn 50 năm). Vì vậy, loại hình này thích hợp cho chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam; cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hay những startup đang trong quá trình khởi nghiệp.

Mức giá thuê văn phòng được dự đoán sẽ tiếp tục tăng khoảng 2% mỗi năm trong giai đoạn 2018 - 2020.
Mức giá thuê văn phòng được dự đoán sẽ tiếp tục tăng khoảng 2% mỗi năm trong giai đoạn 2018 – 2020.

SOHO có ưu điểm là phù hợp với xu thế phát triển và tốc độ đô thị hoá nhanh hiện nay. Đồng thời, startup nở rộ khiến cho nhu cầu thuê văn phòng với diện tích nhỏ tăng.

Báo cáo mới nhất của CBRE và Savills cũng chỉ ra, mức giá thuê được dự đoán sẽ tiếp tục tăng khoảng 2% mỗi năm trong giai đoạn 2018 – 2020; xu hướng dịch chuyển đến các văn phòng chất lượng tốt hơn (khách thuê thuộc các ngành công nghệ thông tin, logistics, giáo dục, văn phòng chia sẻ…) cũng sẽ thúc đẩy giá thuê và tỷ lệ lấp đầy tăng.

Chủ đầu tư tính toán, có thể thấy trước được tỷ suất lợi nhuận cho thuê của căn hộ SOHO ổn định (đạt mức 15-20%), hiệu suất khai thác cũng đạt mức cao trên 90%. Một ưu điểm nữa là nhà đầu tư SOHO sẽ sở hữu căn hộ có giá trị thực, bền vững, vừa dễ dàng quản lý, cập nhật tình hình căn hộ, vừa tránh được rủi ro thiên tai, giới chuyên gia nhận định.

“Tuy nhiên, để thực sự mang lại lợi nhuận cao và ổn định từ căn hộ SOHO, nhà đầu tư cần lưu ý tới vị trí và quy mô của dự án. Tại thị trường Hà Nội, dự án hội tụ đủ những yếu tố này có thể kể đến toà C2, dự án D’.Capitale”, giới chuyên gia nhận định.

D'.Capitale sở hữu vị trí "kim cương" đắc địa hiếm có khi tiếp giáp đến 3 mặt tiền đường
D’.Capitale sở hữu vị trí “kim cương” đắc địa hiếm có khi tiếp giáp đến 3 mặt tiền đường

D’Capitale tọa lạc tại vị trí “vàng” cửa ngõ Phía Tây – khu vực trung tâm phát triển mới của thành phố, có tới 3 mặt tiền hướng ra tuyến đường huyết mạch Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám. Đặc biệt, D’.Capitale liền kề hồ điều hoà, công viên Trung Hoà – Nhân Chính rộng hơn 13 hecta, đem đến không gian sống ngập tràn sắc xanh cho toàn bộ cư dân.

Chủ đầu tư cho biết, hiện tỷ lệ người nước ngoài sở hữu căn hộ tại các toà còn lại của dự án đã đạt 30% – chạm trần mức cho phép, trong khi nguồn cầu từ khách hàng nước ngoài tới sinh sống, làm việc và người có mức chi trả cao tại khu vực này còn rất lớn, tạo ra lợi thế đầu tư vượt trội.

Ngoài ra, cư dân căn hộ SOHO tại toà C2 còn thừa hưởng hơn 40 tiện ích nội khu dự án như trung tâm thương mại, cụm bể bơi ngoài trời, khu thể thao, trung tâm dịch vụ văn phòng…. Tất cả dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao này được quản lý và cung cấp bởi Vinhomes – thương hiệu bất động sản uy tín, chuyên nghiệp.

SOHO còn là một lựa chọn hấp dẫn bởi loại hình này bản thân là căn hộ 2in1, vừa có thể làm văn phòng vừa có thể làm nhà ở.

SOHO là căn hộ 2in1, vừa có thể làm văn phòng vừa có thể làm nhà ở.
SOHO là căn hộ 2in1, vừa có thể làm văn phòng vừa có thể làm nhà ở.

Dự án đang bước vào giai đoạn bàn giao (dự kiến quý IV). Mới đây, chủ đầu tư đưa ra chính sách ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ lãi suất 65% giá trị căn hộ tới 31/12/2019. Với chính sách này, khách hàng chỉ cần đóng 20% giá trị căn hộ, sau khi nhận nhà một năm (tới 1/1/2020) mới cần đóng tiếp. Như vậy, khách hàng sẽ có thời gian cân đối tình hình tài chính và dòng tiền của mình.

Ngoài ra, D’.Capitale còn dành tặng combo 5 năm miễn phí dịch vụ và phí gửi xe ô tô, xe máy cho các khách hàng ký thoả thuận đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán từ ngày 8/3.

Để không bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân tương lai của các căn hộ D’.Capitale, Quý khách hàng vui lòng liên hệ HOTLINE 091.552.9698 để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ thông tin chi tiết.

  • Công ty TNHH Bất động sản KingLand
    Đại lý chính thức phân phối SP Bất động sản Vinhomes
  • Add : Tầng 10, Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại lộ Thăng Long, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
  • VPGD : Trung tâm giao dịch BĐS Vinhomes, Lô B2-R3-03, Tầng B2, Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội
  • Hotline : 091.552.9698
  • Email : info@kinglandvn.com
  • Website : www.kinglandvn.com