Theo Savills Việt Nam, từ quý I/2018, khu vực phía Tây thành phố đã dẫn đầu về giá căn hộ dịch vụ. Giá thuê tại đây đạt 35 USD mỗi m2 một tháng đối với căn hộ dịch vụ hạng A. Trong khi đó, giá bình quân cùng hạng tại trung tâm cũng như khu vực khác chỉ 32 USD. Tiềm năng đầu tư bất động sản khu vực này đã quá rõ ràng, tuy vậy chọn lựa dự án nào để đảm bảo khả năng tối ưu hóa lợi nhuận tốt nhất là câu hỏi chung của nhiều nhà đầu tư.
BĐS Phía Tây Hà Nội: Tiếp tục “cơn sốt” giá
Kể từ khi Hà Nội mở rộng về phía Tây bắt đầu từ cuối những năm 90, cho đến nay đã quy tụ hàng chục dự án bất động sản từ trung cho đến cao cấp.
Những lý do chính tạo nên sức hút “nam châm” của khu vực phía Tây Hà Nội có thể kể đến vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và chất lượng. Khu vực này còn là nơi giao cắt nhiều trục đường huyết mạch như đường cao tốc Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương… và bao quanh bởi những tiện ích dịch vụ, giải trí cao cấp cùng chuỗi trường điểm, bệnh viện nổi tiếng.
Giá BĐS khu vực phía Tây Hà Nội cũng không ngừng tăng trong những năm qua. Chỉ tính riêng trong vòng 5-10 năm trở lại đây, giá nhà đất tại khu vực này đã tăng gấp đôi thậm chí gấp 3 lần, hiện có mảnh còn lên tới 300-360 triệu đồng/m2. Trong khi đó, phân khúc căn hộ có mức giá trung bình trên 30 triệu đồng/m2 ghi nhận “lịch sử” tăng giá liên tục chỉ một thời gian ngắn sau khi mở bán.
Nhu cầu thuê căn hộ ngày càng gia tăng
Chiếm trọn yếu tố địa lợi, cộng thêm sự đổ bộ của những cao ốc hiện đại, khu Tây Hà Nội đang là nơi “đất hứa” tập trung nhiều trụ sở quan trọng, văn phòng các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Khu vực cũng đang có xu hướng thu hút ngày càng nhiều số lượng người nước ngoài sinh sống và làm việc. Điều này góp phần lý giải cho sự gia tăng mạnh mẽ nhu cầu của thị trường căn hộ cho thuê từ trung đến cao cấp thời gian gần đây.
Thực tế cho thấy, dù ngày càng nhiều dự án bất động sản được triển khai ở khu vực này, lượng tìm kiếm căn hộ cho thuê vẫn tăng cao, thậm chí những mùa cao điểm còn xảy ra tình trạng khan hiếm. Khảo sát thực tế cho thấy giá cho thuê trung bình tại các khu căn hộ trong khu vực hiện đang dao động ở mức 9-15 triệu đồng/tháng, thậm chí đối với các căn hộ hạng sang và cao cấp giá còn dao động ở mức 20-30 triệu đồng/tháng cho các căn từ 2-3 phòng ngủ. Điều này cho thấy đầu tư bất động sản cho thuê thuộc khu vực phía Tây luôn là một giải pháp đem lại lợi nhuận cao và không có dấu hiệu hạ nhiệt.
Lựa chọn đầu tư khôn ngoan
Công bằng mà nói, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng “cung không đủ cầu” cho thị trường căn hộ cho thuê khu vực phía Tây Thủ đô một phần do chất lượng các dự án bất động sản chưa đồng đều. Trong khi đó, nhóm khách hàng có nhu cầu thuê nhà tại khu vực này vốn phần đông là những người nước ngoài trí thức, văn minh, quen thuộc với lối sống hiện đại. Do đó, họ cũng có những chuẩn mực riêng khi chọn lựa nơi ở, như kiến trúc tòa nhà hiện đại, không gian mở, tiện ích cao cấp xung quanh, vị trí trung tâm thuận lợi, cộng đồng văn minh…
Trong nhiều dự án mới được ra mắt trong năm 2018, dự án khu căn hộ đẳng cấp tọa lạc tại ngã tư Phạm Hùng – Đỗ Đức Dục Vinhomes West Point hiện đang “ghi điểm” cho cả mục đích an cư lẫn định hướng đầu tư cho thuê.
Vinhomes West Point tọa lạc ngay ngã tư giao giữa đường Phạm Hùng và Đỗ Đức Dục, là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí vàng đầy lợi thế còn lại của phía Tây Thủ đô. Trục đường Phạm Hùng – Vành đai III lâu nay là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng bậc nhất tại Thủ đô Hà Nội. Bởi lẽ từ đây, người dân Hà thành có thể tỏa đi khắp các quận huyện nội, ngoại thành tại Thủ đô nói riêng cũng như đi đến các tỉnh lân cận khu vực miền Bắc, cả nước và Quốc tế nói chung. Từ dự án vào Trung tâm thành phố trong chỉ khoảng hơn chục phút lái xe, chưa đến 3 phút là có thể hòa vào Đại lộ Thăng Long, đồng thời có thể dễ dàng di chuyển đến Sân bay Quốc tế Nội Bài và hàng loạt các dự án nổi danh: Keangnam, Vinhomes Skylake, D’. Capitale, khách sạn JW Marriot Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình…
Với vị trí giao thông thuận tiện nêu trên, Vinhomes West Point hội tủ đủ “điểm cộng” để trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản có tầm nhìn chiến lược tại khu vực quận Nam Từ Liêm – Hà Nội hiện nay.
Dự án bao gồm ba tòa tháp hiện đại, cung cấp hơn 1300 căn hộ cao cấp và căn hộ văn phòng (office-tel), cùng hệ thống tiện ích thương mại – dịch vụ tiêu chuẩn. Theo đại diện chủ đầu tư, Vinhomes West Point sở hữu 3 tầng hầm để xe và khối đế thương mại dịch vụ. Trong đó, tầng 1, 2 có các căn thương mại dịch vụ, siêu thị VinMart, mầm non Vinschool, tầng 3, 4 có văn phòng hiện đại, một số tiện ích dành riêng cho cư dân.
Đặc biệt, dự án không chỉ sở hữu nhiều ưu điểm về mặt thiết kế mà còn ra mắt đúng thời điểm nhu cầu về căn hộ chung cư cao cấp, chất lượng cho người nước ngoài lên cao. Bởi các dự án chất lượng, được người nước ngoài ưa chuộng ở khu vực xung quanh như D’.Capitale, Vinhome SkyLake, Vinhomes Green Bay đều đã nhận đặt cọc, mở bán khá lâu. Đến thời điểm này, số căn dành cho người nước ngoài còn rất ít, gần như đã hết căn đẹp nên khách có nhu cầu khó có thể mua được căn hộ ưng ý.
Chính vì thế một số nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đã nhanh chóng đặt cọc giữ chỗ vì nhận định đây là dự án có tiềm năng lớn, tính thanh khoản cao, phù hợp với cả nhà đầu tư lướt sóng và những người muốn xuống tiền mua căn hộ để cho thuê…. Đó là còn chưa kể tới tiềm năng tăng giá trị của căn hộ Vinhomes West Point trong tương lai nhờ địa thế không thể lay chuyển giữa lòng trung tâm phía Tây Thủ đô Hà Nội.
Hiện tại 2 tòa W2 và W3 đã được chính thức ra mắt, để không bỏ lỡ cơ hội để được sở hữu một trong những căn hộ tâm điểm phía Tây, Quý khách hàng vui lòng liên hệ đến HOTLINE 091.552.9698 để được tư vấn và hỗ trợ những thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất về dự án Vinhomes West Point.
