Hai năm trở lại đây, đầu tư vào căn hộ cho thuê là một kênh đầu tư được đánh giá cao, không ít người đã có được doanh thu lớn từ việc cho thuê căn hộ, đặc biệt là từ những dự án bất động sản cao cấp.
Trong một báo cáo phân tích gần đây, Savills đã công bố bảng so sánh tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ của Việt Nam và các thị trường lớn lân cận. Kết quả đáng ngạc nhiên cho thấy, lợi suất cho thuê căn hộ tại Việt Nam đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á, thậm chí gấp đôi Singapore và gấp 1,7 lần Bangkok (Thái Lan) hay Manila (Philippines). Đặc biệt, đối với phân khúc cao cấp, số lượng khách mua để cho thuê và đầu tư chiếm thị phần không nhỏ. Điều này là minh chứng cho xu hướng bất động sản cho thuê ngày càng phát triển mạnh mẽ.
Các thành phố lớn với nhóm dân số trẻ trí thức gia tăng sẽ là chất xúc tác để đẩy mạnh nhu cầu cho thuê căn hộ. Thêm vào đó, sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại các tỉnh, thành phố phụ cận Hà Nội khiến phân khúc khách hàng nước ngoài trở thành nguồn cung lớn cho thị trường bất động sản cho thuê. Trong số những khu vực có có nguồn cầu bất động sản cho thuê lớn phải kể đến khu vực phía Tây thủ đô Hà Nội, nơi đang tập trung đông đúc cộng đồng người ngoại quốc đặc biệt là Hàn Quốc và Nhật Bản với giá trị đầu tư bất động sản cho thuê đang tịnh tiến theo thời gian. Theo khảo sát, nhu cầu thuê bất động sản tại khu vực phía Tay chủ yếu tập trung ở các chung cư cao cấp với giá cho thuê từ 8USD – 25USSD/m2 đối với các căn hộ và văn phòng hạng sang.
Là một trong số những dự án bất động sản cao cấp nổi bật tại cửa ngõ phía Tây thủ đô, D’.Capitale được nhiều nhà đầu tư quan tâm, săn đón. Các chuyên gia nhận định, không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho các khách hàng mua nhà an cư, D’.Capitale đặc biệt thu hút khách cho thuê bởi vị trí trung tâm, không gian sống cao cấp, thiết kế đẳng cấp khác biệt và nhất là quần thể tiện ích nội ngoại khu phong phú, phục vụ đầy đủ nhu cầu của các gia đình trẻ, người lớn tuổi hay người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam.
D’.Capitale là dự án có sự hợp tác của tên tuổi lớn: Tân Hoàng Minh, Vingroup và Techcombank. Dự án tọa lạc trên 3 mặt đường: Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám, đối diện Big C, rất gần với Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình. Vị thế của lô đất được coi là đẹp tại trung tâm hành chính mới, bởi từ đây kết nối với trục kinh tế phía Tây hay trung tâm sôi động của Hà Nội đều rất thuận tiện.
Không chỉ hấp dẫn khách hàng trong nước nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và được vận hành bởi thương hiệu uy tín Vinhomes, D’.Capitale còn là “thỏi nam châm” cực mạnh thu hút các vị khách ngoại quốc. Theo thông tin từ Chủ đầu tư, dự án đã nhanh chóng hết chỉ tiêu bán hàng cho người nước ngoài được Nhà nước cho phép, trong khi nhu cầu sở hữu nhà và sinh sống tại đây của các vị khách ngoại quốc mà đặc biệt là người Hàn Quốc vẫn còn rất nhiều.
Lý giải cho điều này, các đại lý phân phối cho biết, khách hàng ngoại ưa chuộng dự án D’.Capitale vì chất lượng cao cấp, tiêu chuẩn tương đồng với nước ngoài, loại hình sản phẩm phong phú, phù hợp và vị trí thuận lợi, đặc biệt gần với cộng đồng nước ngoài đến từ xứ sở “kim chi” và xứ sở “mặt trời mọc”.
D’.Capitale nằm ngay tại trung tâm Trung Hòa – Nhân Chính, gần cơ quan, trường học và hạ tầng phát triển đồng bộ.Đây cũng là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng trụ sở của các tập đoàn lớn tại Việt Nam. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng kết nối, di chuyển vào các khu vực trọng yếu trong thành phố mà vẫn tận hưởng những giá trị sống tuyệt vời từ vị trí kế bên khu công viên hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha.
Từ 25/12/2017, chủ đầu tư D’.Capitale công bố chính sách đặc biệt dành riêng cho các căn hộ SOHO tại tòa C2, khách hàng mua căn hộ SOHO tại tòa C2 – D’.Capitale sẽ được Chủ đầu tư nhận lại để cho thuê với cam kết sinh lời lên đến 16% trong 2 năm. Cam kết này chỉ áp dụng duy nhất cho các căn hộ tại tòa C2 – D’.Capitale được ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc Hợp đồng mua bán từ ngày 25/12/2017.
Theo đánh giá của các nhà đầu tư lâu năm, đây là cơ hội cực tốt bởi lẽ tiềm năng cho thuê tại khu vực này là rất lớn. Trong thời gian qua, làn sóng doanh nghiệp start-up, doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh, số lượng doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại khu vực cửa ngõ phía Tây tăng cao. Đồng thời với xu hướng trung tâm thành phố dần dịch chuyển về phía Tây, cư dân muốn thuê căn hộ để ở trong khu vực này cũng có sự tăng trưởng.
Trong bối cảnh bức tranh tổng quan thị trường bất động sản cho thuê vẫn tiếp tục giữ mức tăng ổn định cho tới năm 2025, khoảng 2-3%/năm, mức tăng trưởng tại khu vực phía Tây còn được dự báo cao hơn nhiều. Theo một khảo sát, mức tăng thực tế trong năm nay tại các tòa văn phòng khu vực này đều ở mức cao như Keangnam (10-15%), Trung Yên Plaza (7%), The Manor (30%), Euro Window (15-20%), Grand Plaza (30%),…
Để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời chắc chắn với căn hộ SOHO D’.Capitale, quý khách hàng vui lòng liên hệ HOTLINE 091.552.9698 để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ thông tin chi tiết.
