Sau hàng loạt các vụ cháy chung cư liên tiếp xảy ra trong thời gian qua đã tác động không nhỏ đến tâm lý người mua nhà ở phân khúc căn hộ chung cư, liệu loại hình bất động sản này sẽ mất giá trong thời gian tới?
Khách hàng lo lắng, e dè đối với căn hộ chung cư
Sau các vụ cháy nổ gây thiệt hại không nhỏ về người và của, nhiều người nhận định người mua nhà sẽ không còn mặn mà với chung cư và giá căn hộ sẽ giảm trong thời gian tới. Thực tế chứng minh đã có không ít người mua bắt đầu hoang mang, e dè vì lo sợ dự án không đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ.
“Sau thời gian lựa chọn và chuẩn bị kinh tế, vợ chồng tôi sắp đặt cọc mua một căn hộ chung cư, thì xảy ra thông tin về nhiều vụ cháy lớn, khiến chúng tôi rất lo lắng, không biết có nên mua chung cư hay tích góp thêm tiền để mua nhà mặt đất cho an toàn” – anh Văn Quân (Hà Nội) cho biết.
Không ít người mua cũng có cùng tâm lý như vợ chồng anh Quân, lo lắng thì vẫn lo lắng nhưng với điều kiện kinh tế có hạn cũng khó để lựa chọn loại hình nhà ở khác để an cư. Để có thể hóa giải tâm lý này của khách hàng, các chủ đầu tư đang bước vào cuộc chạy đua mạnh mẽ, nhằm đưa ra những giải pháp cho công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các dự án của mình. Tuy nhiên, theo các chuyên gia hệ thống phòng cháy chữa cháy phải được lắp đặt ngay từ lúc bắt tay vào xây dự án chứ không phải “mất bò mới lo làm chuồng” như hiện nay.
Căn hộ cao cấp vẫn hút khách
Theo báo cáo của một số công ty nghiên cứu thị trường, thị trường BĐS quý 1/2018 ghi nhận, số lượng căn hộ mở bán là 9.503 căn và có 9.260 căn được tiêu thụ, tăng 4% so với quý trước và 26% so với năm trước. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, sức mua của những căn hộ ở phân khúc bình dân, trung cấp và những chung cư có công tác PCCC chưa được quan tâm đúng mức mới có xu hướng giảm. Đối với phân khúc căn hộ cao cấp, dự án của những chủ đầu tư uy tín, dự án đảm bảo các công tác PCCC sức mua vẫn khá ổn định.
Đơn cử, dự án D’.Capitale đã “cháy hàng” khi chạm trần số lượng căn hộ được phép bán cho người nước ngoài. Số lượng căn hộ chỉ còn lại rất ít.
Những căn hộ D’.Capitale đặc biệt hút khách nhờ đáp ứng được nhu cầu khắt khe của khách hàng trong và ngoài nước, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tận dụng vị trí chuẩn “hàng hiệu”, các căn hộ D’.Capitale đều có tầm nhìn đẹp và mặt thoáng để tận hưởng không gian sinh thái từ công viên, hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha và các cảnh quan xanh nội khu. Bên cạnh đó dự án còn bao gồm hơn 40 tiện ích nội khu phong phú, phục vụ mọi nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân: từ bể bơi trung tâm, khu cafe ngoài trời đến vườn BBQ, sân bóng đá…
Đối với hệ thống PCCC, D’.Capitale được đầu tư hệ thống PCCC hiện đại và đồng bộ theo đúng tiêu chuẩn Mỹ, gồm các hệ thống báo cháy tự động; hệ thống chữa cháy tự động; hệ thống màn nước ngăn cháy lan; hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy ngoài nhà; hệ thống bình chữa cháy xách tay. Tất cả hệ thống này đều được xây dựng đạt chuẩn nhằm phát hiện sự cố nhanh chóng, chính xác để thông báo kịp thời khi đám cháy phát sinh và xử lý nhanh các tình huống khi có sự cố xảy ra.
Không chỉ sở hữu hệ thống PCCC hiện đại và đồng bộ, D’.Capitale còn được quản lý và vận hành bởi Vinhomes – thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam. Bằng việc kiểm soát nghiêm ngặt, cảnh báo kịp thời nguy cơ cháy nổ với hệ thống kỹ thuật cao, thường xuyên kiểm tra chất lượng hệ thống kỹ thuật… cuộc sống của những cư dân tương lai tại D’.Capitale sẽ được đảm bảo an toàn ở mức tối đa.
Đây chính là những lý do mà dự án D’.Capitale thu hút khách hàng, cho dù thị trường căn hộ chung cư đang có những xáo động vì ảnh hưởng bởi những vụ cháy, thế nhưng lượng khách đến thăm quan và tìm hiểu tại khu căn hộ mẫu vẫn đều đặn, thậm chí với chính sách bàn hàng ưu việt với nhiều ưu đãi hấp dẫn, lượng khách hàng quan tâm đến dự án còn tăng vọt so với thời gian trước. Cụ thể
Trong tháng 4 này, khách hàng chọn mua căn hộ D’.Capitale sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi sau:
- Tặng gói hỗ trợ lãi suất 0% cho gói vay 65% GTCH trong vòng 24 tháng (nhưng không muộn hơn 31/12/2019).
Như vậy, 01 năm sau khi nhận nhà lãi suất vay vẫn là 0%, với các khách hàng mua để ở sẽ dễ dàng cân đối tài chính để chi trả phần vốn vay; với khách hàng mua để đầu tư sẽ dễ dàng linh động vốn cho các khoản đầu tư khác trong khoảng thời gian này. - Tặng ngay combo dịch vụ 3-5 năm phí quản lý và phí đỗ xe (5 năm với tòa C2; 3 năm với các tòa C1, C3 ,C6, C7). Với combo dịch vụ 3-5 năm, cư dân sẽ thong dong dọn về nhà mới mà không phải lo trả phí quản lý hàng tháng.
Hiện đã có 4 trên 6 tòa căn hộ tại dự án D’.Capitale chính thức cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng theo đúng thời gian dự kiến là quý IV/2018. Chỉ ít tháng nữa thôi, cánh cửa D’.Capitale sẽ rộng mở để chào đón cư dân đến bắt đầu một hành trình sống lý tưởng bên hồ điều hòa Trung Hòa – Nhân Chính với các tiện ích được quy tụ “tất cả trong một”, chỉ cách một bước chân.
Để không bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân tương lai của các căn hộ D’.Capitale, Quý khách hàng vui lòng liên hệ HOTLINE 091.552.9698 để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ thông tin chi tiết.
