Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2017, Vingroup và Tân Hoàng Minh là 2 chủ đầu tư dẫn đầu thị trường trên cả 2 tiêu chí: doanh số và số lượng căn hộ bán được.
Thị trường bất động sản năm 2017 ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng căn hộ bán được của các dự án bất động sản thuộc phân khúc hạng sang với mức tăng gấp 3 lần so với năm 2016 (cao nhất từ năm 2010 đến nay).
Theo nhận định của Savills, ngoài mục đích để ở, khách hàng mua căn hộ hạng sang còn hướng tới mục đích cho thuê lại. Đây được cho là nguyên nhân chính tạo nên sức tăng ấn tượng của phân khúc này. Trong khi đó, lượng căn hộ bán được thuộc phân khúc hạng C ghi nhận có sự tăng nhẹ còn phân khúc hạng B thì lại giảm.
Là hai chủ đầu tư uy tín với những dự án bất động sản cao cấp, có tiềm năng sinh lời cao, Vingroup và Tân Hoàng Minh đã lọt vào Top 3 chủ đầu tư có doanh số và số lượng căn hộ bán được cao nhất thị trường.
Trong năm qua, hai “ông lớn” bất động sản đã cung cấp cho thị trường hàng ngàn căn hộ cao cấp thông qua các dự án mang thương hiệu Vinhomes của Vingroup và chuỗi các dự án D’. Capitale, D’. Le Roi Soleil, D’. El Dorado 1, D’. Le Pont D’or, … của Tân Hoàng Minh. Đây đều là những dự án sở hữu vị trí đắc địa, thiết lập không gian sống cao cấp, tiện nghi cho khách hàng, có tiềm năng sinh lợi lớn và nhận được sự hấp thụ tốt của thị trường.
Bà Đỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: “98% các chủ đầu tư của những dự án bất động sản hiện nay là doanh nghiệp trong nước. Top 3 chủ đầu tư có doanh số bán căn hộ cao nhất là Vingroup, Tân Hoàng Minh và Sungroup; tuy nhiên dẫn đầu về số lượng hàng bán được lại là Vingroup, Tân Hoàng Minh và Geleximco”.
Savills dự báo, năm 2018 sẽ có 13 dự án mới ra mắt, cung cấp tổng cộng 229.000 m2 mặt bằng bán lẻ. Một xu hướng mới xuất hiện là giảm dần diện tích thuê mặt bằng bán lẻ trong các trung tâm thương mại và tăng thêm việc thuê mặt bằng trên những tuyến phố chính.
Khu vực phía Tây ngày càng phát triển mạnh mẽ các dự án BĐS và cơ sở hạ tầng nên trong năm 2018, ngoài khu vực nội thành thì nguồn cung chủ yếu sẽ tập trung tại khu vực này.
Theo CafeF.vn
